经汕尾市人民政府批准,受汕尾市自然资源局委托，汕尾市公共资源交易中心以网上公开挂牌方式出让5（幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（具体图件及技术指标以市自然资源局出具的文件为准），详见地块规划设计条件要求： 1、宗地编号SW-HCZB-05-08（8）地块座落于汕尾高新区红草园区范围内创业路东侧、三和路北侧，面积：66667㎡，土地用途：一类工业用地（互联网数据服务类产业用地），容积率：2.0-2.5，建筑密度：30%-45%，绿地率：小于20%，出让年限：50年，起始价：人民币3047万元，保证金：人民币3047万元，加价幅度：人民币100万元，本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。 2、宗地编号SW-HCZB-03-38（3）地块座落于汕尾高新区红草园区范围内长青路西侧、南堤东路北侧，面积：6000㎡，土地用途：一类工业用地（保健品制造类产业用地），容积率：2.0-2.5，建筑密度：30%-45%，绿地率：小于20%，出让年限：50年，起始价：人民币 264万元，保证金：人民币264万元，加价幅度：人民币10万元，本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。 3、宗地编号SW-HCZB-01-10（5）地块座落于汕尾高新区红草园区范围内中心路西侧、拾合路北侧，面积：9333㎡，土地用途：一类工业用地（专用设备制造类产业用地），容积率：2.0-2.5，建筑密度：30%-45%，绿地率：小于20%，出让年限：50年，起始价：人民币420万元，保证金：人民币420万元，加价幅度：人民币10万元，本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。 4、宗地编号SW-HCZB-01-10（7）地块座落于汕尾高新区红草园区范围内中心路西侧、中园路南侧，面积：14990㎡，土地用途：一类工业用地（专用设备制造类产业用地），容积率：2.0-2.5，建筑密度：30%-45%，绿地率：小于20%，出让年限：50年，起始价：人民币645万元，保证金：人民币645万元，加价幅度：人民币10万元，本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。 5、宗地编号SW-HQ-01-14地块座落于汕尾市华侨管理区侨旺路尖山分局西侧，面积：6219㎡，土地用途：一类工业用地（皮革制品制造产业用地），容积率：1.5-3.0，建筑密度：≤50%，绿地率：≤20%，出让年限：50年，起始价：人民币180万元，保证金：人民币180万元，加价幅度：人民币10万元，本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。 二、竞买人应具备条件要求： 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买，不接受联合竞买。 2、按时足额缴交竞买保证金。 3、按园区产业规划，SW-HCZB-05-08（8）地块竞买人须为互联网数据服务类生产企业；SW-HCZB-03-38（3）地块竞买人须为保健品制造类生产企业；SW-HCZB-01-10（5）地块竞买人须为专用设备制造类生产企业；SW-HCZB-01-10（7）地块竞买人须为专用设备制造类生产企业;SW-HQ-01-14地块竞买人须为皮革制品制造生产企业。 4、竞买人必须在竞买前登陆“信用中国”网站查询（企业及法人）信用记录名单，自公开交易公告发布起始日前三年内被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或有行贿犯罪记录的违法失信行为记录名单”的竞买人不得参与竞买；竞买人必须在参与竞买前自行查询打印，在竞得后提供，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料。 5、市外企业竞得的，必须在取得土地使用权两个月内在本地成立独立法人注册的项目公司并把土地产权登记在项目公司名下。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于 2021年3月20日 至 2021年4月16日登陆汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(网址http://tk.swggzy.cn/)获取挂牌出让文件。 五、申请人可于2021年3月20日 至 2021年4月16日登陆汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(网址http://tk.swggzy.cn/)提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年4月16日16时00分 。申请人按规定交纳竞买保证金的，网上交易系统将自动确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(网址http://tk.swggzy.cn/)进行。 公告起止时间：2021年3月20日至2021年4月9日； 地块挂牌竞价起止时间为: 1、宗地编号SW-HCZB-05-08（8）地块2021年4月9日09时00分 至 2021年4月19日9时30分 。 2、宗地编号SW-HCZB-03-38（3）地块2021年4月9日09时00分 至 2021年4月19日10时30分 。 3、宗地编号SW-HCZB-01-10（5）地块2021年4月9日09时00分 至 2021年4月19日11时30分 。 4、宗地编号SW-HCZB-01-10（7）地块2021年4月9日09时00分 至 2021年4月19日15时00分 。 5、宗地编号SW-HQ-01-14地块2021年4月9日09时00分 至 2021年4月19日16时00分 。 七、其他需要公告的事项： 1、挂牌时间截止前30分钟内有新报价的，交易系统自动转入网上“限时竞价”，通过网上限时竞价确定竞得人。 2、汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统的网址http://tk.swggzy.cn/。 3、本次国有建设用地使用权公开出让采用网上挂牌出让，交易程序按《汕尾市土地使用权和矿业权网上挂牌交易规则（试行）》办理。 4、网上交易实行竞买资格后审办法，竞买人竞得后，经审核不具备竞买条件的，属违约行为，将被取消竞得资格，保证金不予退还，并应承担相应责任。 5、竞得人须于成交后20日内付清总成交地价款（所支付的竞买保证金可抵作土地出让金），凭汕尾市自然资源局通知划转到指定的财政专户，并按规定向有关部门缴纳有关税费。 6、工业用地“标准地”要求：SW-HCZB-05-08（8）地块、SW-HCZB-03-38（3）地块、SW-HCZB-01-10（5）地块和SW-HCZB-01-10（7）地块以汕尾新区管委会提供的《园区近期拟出让五宗工业用地标准地控制指标一览表》为准。SW-HQ-01-14地块以汕尾华侨管理区城乡建设和管理局出具的《华侨区SW-HQ-01-14地块工业用地标准地控制指标一览表》为准。 八、交地条件及开竣工时间要求： 土地于签订出让合同后三个月内按净地条件交付买受人管理使用；土地交付使用后三个月内动工建设，宗地开发建设时间不得超过两年。 九、汕尾市公共资源交易中心根据委托人设置条件要求发出挂牌公告，只负责提供交易平台和服务，竞买人如需了解上述挂牌交易地块的详细情况，可向委托人咨询。 汕尾市自然资源局规划与建设用地管理科： 联系人：田先生，联系电话：0660-3377096 十、联系方式与银行帐户 联系地址：汕尾市区红海东路马思聪艺术中心左侧附楼汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权交易部。 联 系 人：陈先生 曾先生 联系电话：0660-3826996 开户单位：汕尾市公共资源交易中心 开户银行：交易系统自动生成 银行帐号：交易系统自动生成 汕尾市公共资源交易中心 汕 尾 市 自 然 资 源 局 2021年3月19日 |
