上月韶关商品房成交4533套 环比涨46.32%

2017-1-5 16:28| 发布者: swcszx| 查看: 50| 评论: 0


摘要:   市民在韶关一楼盘销售中心看盘。  2016年,经历了“金九银十”的旺销以及11月份的短暂下滑后,进入12月份,韶城楼市成交再次走高,全市商品房成交量达到4000多套,相比11月份涨幅明显。  值得一提的是,此轮 ...

  市民在韶关一楼盘销售中心看盘。

  2016年,经历了“金九银十”的旺销以及11月份的短暂下滑后,进入12月份,韶城楼市成交再次走高,全市商品房成交量达到4000多套,相比11月份涨幅明显。

  值得一提的是,此轮楼市成交的走旺,除浈江、武江两区表现依旧平稳以外,其他各个县(市、区)表现突出,究其原因,与近期各县(市、区)有不少新楼盘开盘不无关系。

  上月楼市营销活跃度高

  上月是2016年的最后一个月,一般而言,不少房企为了冲量,会选择在此时进行促销,这也往往会带来楼市的一轮销售小高潮。

  2016年的韶城楼市,在一直以来的火热局面的带动下,楼市营销活动显得更加热烈。上月,记者走访不少楼盘都发现,每临周末,多数楼盘会开展各种活动,尤其是临近月底,因为有圣诞节、元旦等节庆日的助推,市区楼盘更是上演了一场又一场的大型促销活动,购房抽豪车大礼、邀请名人助阵楼盘营销等诱人的活动不断上演。

  除了各种营销活动,上月韶关楼市表现最为抢眼的还是不少楼盘选择在此时开盘。除了市区在售的楼盘有新房源推出以外,不少县(市、区)都有一些新楼盘选择在上月开盘。在一家楼盘的开盘现场,记者看到,市民的购房热情非常高涨,该楼盘当天推出的300多套房源,吸引了购房者的疯狂抢购。

  不仅如此,记者通过走访了解到,与以往市区楼市热闹,其他各县(市)楼市相对冷清不同的是,上月,我市不少县(市)的楼盘活动也表现强势,而这与去年以来,楼市市场开始下探有较大关系,尤其是像碧桂园这样的大型楼盘的进驻,从一定程度上带热了当地的楼市。

  “上月的楼市可以用低开高走来形容,尤其是到月尾,成交量直线上升,可见市民当前的购房热情依旧高涨,这也是不少开发商敢于选择开盘的原因。”一家楼盘的负责人如是说。

  楼市成交给出满意答卷

  上月楼市成交的走旺,有数据为证。据韶关建设与房地产信息网数据显示,上月韶关全市楼市商品房成交量为4533套,较11月成交量3098套,涨幅明显,涨幅约46.32%。整体而言,韶关楼市“暖意浓”。

  其中,韶关市区(浈江、武江区)上月商品房网签成交量为2704套,住宅成交2488套,环比11月份,商品房网签量涨幅约120.2%。上月份韶关市区商品房总成交金额约7.4429亿元,其中住宅房成交金额约6.4398亿元。

  据统计,上月份商品房用途主要涵盖了:住宅房、商业用房、办公楼及车库、车位,其中住宅房成交2488套,商业营业用房成交145套,其他(包含车房、车库、车位)成交67套,办公楼4套。

  上月我市楼市除市区外,南雄市其网签成交469套,成交均价约5438元/平方米,成交面积约60537平方米,遥遥领先,位居第一;乐昌网签成交325套,成交均价约3258元/平方米,成交面积约38680平方米,排名第二。仁化网签成交129套,成交均价约3070元/平方米,成交面积约15877平方米,排名第三。乳源网签成交122套,曲江网签成交120套,始兴网签成交96套,新丰网签成交72套,翁源网签成交48套。

  而就市区各楼盘而言,韶关碧桂园·太阳城网签成交128套,成交均价约5738元/平方米,位列榜首。奥园·韶关印象网签成交103套,成交均价约5393元/平方米,位列第二。韶关恒大城网签成交89套,成交均价约6083元/平方米,位列第三。

  由网签的成交数据可获悉,许多韶城市民置业依然是首选大品牌,品牌地产无论是在项目规划上还是后续配套资源建设方面,均有所优势。


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