立即注册找回密码

汕尾城市在线网-看有温度的资讯

“汕尾房价还会涨吗”“你买房了吗”

2018-7-11 15:15| 发布者: swcszx1| 查看: 14392| 评论: 0

摘要: 看有温度的资讯,尽在汕尾城市在线


如今还问房价涨不涨的人

应该还没买房

买房的人

都懂哪些因素

滋养着房价上涨


讨论起汕尾的房价

多数人的反应都是

“房价太高!”

“房价太高!”

“房价太高!”

的确

对比下去年汕尾的房价

全市均价节节攀升

......

现在

均价上万的楼盘比比皆是

一些户型房源

更是出现“手慢无”的情形

相信你今年也常听周边的人说起“XX楼盘又涨了……”朋友圈也会出现这样的段子“去年买房首付还差5万,奋斗了一年,首付竟然还差5万”。


房价,现代社会永远的痛

热点


众所周知,2017-2018年是全国房地产政策调控最密集的一年,在大范围调控之下,全国房价得到有效控制,且中央一直在贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”思想。租购同权、共有产权等长效机制不断出台,并在重点城市开始试点。

一直在调控

可为什么汕尾的房价却持续攀升?

下面4大原因让你醍醐灌顶!

1、拆迁带来机遇

随着汕尾市区的建设,大量城中村改造项目进入市场,由于城改项目周期长、拆迁难度大、资金需求量大。同时城中村项目所处的地段比市区周边要好,相对地价较高,必然导致这部分项目入市之后房价会较高。


2、交通路网、生活配套不断完善,生活便利性逐渐提升。

近年来是汕尾市大力进行城市建设,“道路”大规模建设如火如荼进行中,原先地段较偏僻的楼盘随着路网完善,周边基础设施配套逐渐完善,购房群体对这些区域期待值提升,致使这些楼盘底气渐起,触发涨价。


3、不断攀升的地价

汕尾近两年拿地金额不断攀新高,随着地价的不断攀升,土地成本越来越高,房价上涨,无可厚非。


4.汕尾市主城区几乎无新房可买,供不应求

纵观汕尾房市,目前汕尾主城区楼盘基本完成去库存,但是新增房源供应无法满足市场需求,市场供需关系发生变化,出现供不应求的局面。甚至楼盘最集中的老市区一线目前可售量也屈指可数,导致离主城区有一定距离的湖滨大道与品清一带的楼盘都销售火爆。不少购房者不得不把目光瞄准了主城区一些相对老旧的期房。

综合以上四大因素来看,未来随着城市建设的不断推进,汕尾市区的综合能力的提升,房价有很大的上升空间。



                                                                来源:汕尾房产



鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
返回顶部